Achat / vente de châteaux en Languedoc

Achat / vente de châteaux dans l'Hérault (près de Montpellier) et dans le Gard (près de Nîmes), ainsi que d'hôtels particuliers, maisons de caractère, propriétés viticoles en Languedoc.

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Propriété viticole de 19 ha Agde

Réf : 2079

Prix: 1 555 000 €

Propriété viticole de 19 ha Agde

Cette Propriété , idéalement située , près de la Mer et de Montpellier , se compose d'un vignoble , d'une villa , de gites et d'un hangar .
Le vignoble comprend d' un seul tenant 19 hectares : Pinot noir , Muscat Petit grain, Syrah,Vionnier, Grenache , cinsault .production d'environ 600 à 650 hl, 60 oliviers .
La récolte est apportée en cave coopérative.
2 forages permettent l'alimentation en eau du domaine et l'irrigation

La villa  de style Languedocien a été construite en 1995 , sur une petite colline pour avoir une vue magnifique sur la Mer et la colline de SETE . elle a une superficie habitable d'environ 360 m2 .
elle s'ouvre de plein pied  sur des terrasses dallées , donnant sur la piscine , terrasse couverte .
cuisine , buanderie de 52 m2
salon  de 100 m2, salle à manger avec cheminée en pierre de Bourgogne , sol tomettes encadrement en bois
2 chambres avec 2 salles de bains au rez de chaussée , de grande dimension
bureau
caves en sous sol de 250 m2, permettant un endroit idéal pour un vieillissement du vin en barrique ou tout simplement un lieu de rangement.
A l'étage : 3 chambres avec 2 salles de bains , 4 WC .

Les Gites : ou  2 maisons de 80 M2 chacunes .
Hangar : 200 m2 avec 2 grands portails d'accès
Piscine

Chauffage au sol au rez de chaussée de la villa , Fuel, Fosse septique au nombre de 2 , Forage

En conclusion , belle villa avec vue , dépendances et vignoble de rapport , bel emplacement , rare

Prix: 1 555 000 €
Châteaux et Demeures en Languedoc
Odile Salvaing-de Ferrier


Domaine de la Présidente
Route de Narbonne 34500 Béziers
Portable : 06 03 69 30 30
E-mail :

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